2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
尼崎市
68.4万円/㎡
前年比+16.2%
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ワコーレザ・塚口町ハウス
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩3分
2011年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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11階 / 81.6㎡の場合
相場
5,718万円
70.1万円/㎡
3,507
4,981
6,455
7,929
AI査定結果
推定相場価格
5,718万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,981万円〜6,455万円
61.0万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月21日
ワコーレザ・塚口町ハウス
6,350万円（77.8万円/㎡）/ 11階 / 81.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 6,350万円 | 77.8万円 | 11階 | 81.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/29 | 6,650万円 | 81.5万円 | 11階 | 81.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 5,480万円 | 75.4万円 | 10階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ワコーレザ・塚口町ハウス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 6,350万円 | 77.8万円 | 81.6㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 5,780万円 | 68.7万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランノール武庫之荘アーバンライフ 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅3分 | 6,980万円 | 74.1万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/20 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/08 | ワコーレアベニュー塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 5,580万円 | 76.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | リベール尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 出屋敷駅15分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,780万円 | 59.6万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレルシア尼崎 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅5分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/22 | クレアガーデン尼崎エグゼ 尼崎市常光寺一丁目 | 尼崎駅11分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、尼崎市では16.2%上昇しています。
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